연면적
731평대지면적
761평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
- 호이스트 3톤2기/ 1.9톤 2기
- 스피드(오버해드셔터)도어 1기
- 대형 에어컴프레서 9대
- 클린룸 설비 활용가능한 유틸리티완비
(2층3층양측 설치)
- 장비 반입구1층~3층
- 토지거래허가구역 28년11월19일
1동
1층- 136.71평
1층- 136.71평(가설미등기)
2동 (총 418.02평)
1층-122.39평
2층-122.39평
3층-128.94평
4층-44.29평
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이윤희 매니저
밸류업브릿지 부동산중개 - 임재범 대표
소재지 : 경기도 화성시 동탄구 삼성1로 209, 1층 115호
중개등록번호 : 41590-2016-10322
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